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Villa
Grasse

  • Ref. 4361036
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 244 m²
  • 980 000 €

VILLA TRADITIONNELLE AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE MER DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

EXCLUSIVITE - VENDU - Au coeur d'une superbe oliveraie dans un quartier calme et recherché, cette construction de grande qualité bénéficie d'une belle vue mer. L'authenticité de la villa et des matériaux utilisés (pierres de taille, poutres anciennes, ferronnerie élégante) en font une proposition unique. La répartition des surfaces offre un potentiel très intéressant. A l'étage principal, on trouve un vaste séjour avec salle à manger de plus de 60 m2 avec cheminée, poutres et pierres apparentes, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, des toilettes, une entrée avec porche et deux très belles vérandas. En rez de jardin se trouvent 2 appartements complets de plus de 30 m2 chacun, un très grand garage, et de nombreuses annexes : buanderie, sauna avec douche, salle de loisirs (home cinéma, musique, sport), atelier, rangements. Le jardin d'environ 3700 m2 en jolies restanques traditionnelles accueille une piscine de 12 m de long traitée au sel avec pool house complet (cuisine équipée, salle de douche avec WC), un grand atelier d'artiste, une cave à vin indépendante, un terrain de pétanque, un four à pizza et est complanté d'une soixantaine d'oliviers multi-centenaires et de nombreuses essences : agrumes, palmiers, bougainvilliers, vignes, figuiers, lauriers, mimosas, fruitiers et buissons fleuris. Air conditionné partiel. Dossier complet sur demande, y compris plans détaillés. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch)

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 244 m²
  • Surface totale 324 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Construit en 1968
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 61.3 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 14.4 m²
  • 3 Chambres 10 m², 13.3 m², 17.4 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Véranda 27 m²
  • 1 Galerie 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 3680 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Sauna
  • 1 Garage 31 m²
  • 2 Salons
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Buanderie
  • 2 Ateliers
  • 1 Salle de jeux 22.5 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pool house

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Gare routière 9 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Palais des congrès 6 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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