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Villa
Grasse

  • Ref. 4361036
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 244 m²
  • 980 000 €

TRADITIONELLE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK IN HOCHGESCHÄTZTER RUHIGER LAGE

EXKLUSIV - VERKAUFT - Dieses hochwertige Natursteinhaus befindet sich in einem herrlichen Olivenhain in einer ruhigen und begehrten Gegend und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Authentizität der Villa und die verwendeten Materialien (unverputzter Stein, natürliche Balken, elegante Eisenarbeiten) machen sie zu einem einzigartigen Angebot. Die Aufteilung des Hauses bietet ein sehr interessantes Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von über 60 m2 mit Kamin, Holzbalken und Steinwänden, eine unabhängige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Toiletten, ein Eingangsbereich mit Vordach und zwei sehr schöne Verandas zur Südseite. Im Erdgeschoss befinden sich 2 komplette Apartments von jeweils über 30 m2, eine sehr große Garage und zahlreiche Nebenräume (Waschküche, Sauna mit Dusche, Aufenthaltsraum, Werkstatt, Abstellraum). Der ca. 3700 m2 große Garten auf schönen traditionellen Terrassen beherbergt einen 12 m langen, mit Salz behandelten Pool mit komplettem Poolhaus (ausgestattete Küche, Duschbad mit WC), ein großes Künstleratelier, einen separaten Weinkeller, einen Petanqueplatz, ein Brot und Pizzaofen und ist mit rund sechzig zum Teil Jahrhunderte alten Olivenbäumen, Zitrus-, Palmen-, Feigenbäumen, Bougainvillea, Weinreben, Lorbeeren, Mimosen, Obstbäumen und blühenden Büschen bepflanzt. Teilklimaanlage. Vollständige Dokumentation auf Anfrage, einschließlich detaillierter Grundrisse. WIR SPRECHEN DEUTSCH (We also speak Englisch. Nous parlons aussi Français)

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Zusammenfassung

  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 244 m²
  • Grundstücksfläche 324 m²
  • Heizung Bodenheizung, Heiz-Öl, Individuell
  • Warmes Wasser Durchlauferhitzer
  • Verbrauchtes Wasser biologische Klärgrube
  • Zustand Guter Zustand
  • Baujahr 1968
  • Renovierungsjahr 2008
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Zwischendecke
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Sauna

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 61.3 m²
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche 14.4 m²
  • 3 Schlafzimmer 10 m², 13.3 m², 17.4 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Veranda 27 m²
  • 1 Galerie 14 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Grundstück 3680 m²

Gartengeschoss

  • 1 Sauna
  • 1 Garage 31 m²
  • 2 Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Waschraum
  • 2 Werkstatt
  • 1 Spielzimmer 22.5 m²
  • 1 Gartenhäuschen
  • 1 Poolhaus

Kellergeschoss

  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen 35 Minute
  • Stadtzentrum 6 Minute
  • Läden / Geschäfte 6 Minute
  • Grundschule 6 Minute
  • Sekundarschule 7 Minute
  • Bahnhof 12 Minute
  • Busbahnhof 9 Minute
  • Golf 8 Minute
  • Krankenhaus/Klinik 12 Minute
  • See 30 Minute
  • Arzt 6 Minute
  • Meer 30 Minute
  • Kongresszentrum 6 Minute
  • Skipiste 45 Minute
  • Strand 30 Minute
  • Supermarkt 8 Minute
  • Tennis 7 Minute

Energieeffizienz

Energieverbrauch Emmissioneinschätzung

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