EXCLUSIVITE - Superbe propriété dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de La Ciotat. En position dominante, cette maison, d’environ 155 m2 plus un studio indépendant de 16 m2, est très bien entretenue et bénéficie d’une grande piscine, d’un jacuzzi et d’un double garage, au cœur d’un très beau jardin paysagé de 2 000 m2 avec une jolie petite vue mer.
Le vaste double séjour de près de 50 m2, avec cheminée et poutres apparentes du côté salon et grande hauteur sous plafond habillé de bois dans l’espace salle à manger, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte accessible grâce à une large baie à galandage. La spacieuse cuisine moderne semi-ouverte est équipée de plans de travail en granit, d’un bar, d’un coin repas, et a accès à une terrasse ombragée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau avec douche de plain-pied à l'italienne, un WC indépendant et un hall d’entrée. A l’étage : une suite parentale de 30 m2 avec chambre de maitre et salle de douche. Le studio est complètement indépendant, avec salle de douche, kitchenette et petite terrasse.
La piscine, de 10 x 5 m plus escalier confortable, est entourée d’une large plage au revêtement doux et facile d’entretien et est complétée par un jacuzzi 5 places, bien protégé. Un garage accueille facilement deux véhicules et des rangements généreux. De nombreuses essences méditerranéennes, dont de magnifiques pins, des oliviers majestueux, des palmiers, lauriers roses, arbres fruitiers et plantes fleuries ornent le jardin. Un coin potager est aménagé, non loin d’un abri jardin. Portail automatique et nombreux stationnements possibles dans la propriété. Arrosage automatique et alimenté par le canal de Provence. Eclairage de l’ensemble de la propriété. Climatisation dans l’espace de vie, la suite parentale et le studio. Double vitrage. Nombreux placards. La maison est reliée à la fibre pour le télétravail et les loisirs en toute souplesse. Aucune nuisance.
Cette propriété fait partie d'un petit lotissement de 25 lots aux faibles charges (2020 : 37€/mois, 2021 : 29€/mois, 2022 : 4€/mois). Dossier complet sur demande, y compris plans détaillés. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch)